肇庆湾区西部华侨城简介——西部华侨城卖爆了！大家千万别被传言所迷信！
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原标题：肇庆湾区西部华侨城简介——西部华侨城卖爆了！大家千万别被传言所迷信！
一、肇庆湾区西部华侨城 楼盘项目数据篇
容积率：2.30 绿化率：32% 停车位：共1224个（地上96个，地下1128个）
总户数：1162户（高层住宅954户 叠拼132户 合院76户）
楼栋总数：39栋 物业类别：花园洋房 高层住宅
建筑类别：板楼 塔楼 装修状况：精装/毛坯交付
产权年限：70年新房单位/40年商业铺位 物业公司：深圳华侨城物业有限公司
物业费：洋房2.5元/m²/月 别墅4.5元/m²/月 房价均价：8500元/m²起（价格仅供参考 实际以到售楼处为准）
项目地址：鼎湖肇庆鼎湖新区砚阳大道华侨城（同售楼处）
开发商：肇庆华侨城小镇文旅开发有限公司
二、肇庆湾区西部华侨城 楼盘项目品牌篇
华侨城成立于1985年11月11日，是国院国资委直接管理的大型企业。是国家批文化产业示范基地、全国文化企业30强，中国旅游集团20强。目前集团在全国营运和管理景区60余家，累计接待游客量超过5亿人次，年接待游客量突破一亿，是全球主题公园集团四强，位亚洲第①。多年来，华侨城集团立足于“优质生活创想家”的品牌定位，培育了欢乐谷连锁主题公园、华侨城、欢乐海岸等行业领先品牌。
目前，华侨城投资和建设项目覆盖全国近100座城市，形成了新型城镇化、全域旅游、文化创意产业、产融平台、科技及产业园区、城市综合体开发运营、主题酒店开发运营、智慧管理输出等业务板块。在新战略驱动下，华侨城将继续扩大产业经营规模，积极推进混合所有制改革，朝着具有全球竞争力的世界壹流企业迈进，引领中国文化旅游产业、新型城镇化、电子科技产业不断前行。总体上看华侨城集团的实力、水平都是行业的佼佼者，作为肇庆·湾区西部华侨城的开发商来说，实力不容小觑。
三、肇庆湾区西部华侨城 楼盘项目区位篇
肇庆·湾区西部华侨城楼盘项目，坐落在肇庆新区。肇庆新区目前立足多元产业为主，以多元产业融合，从而衍生出全新产能驱动，焕发肇庆新区热能活力。肇庆市环湾区腹地而生，是重要的放射性发展战略桥头堡之一，是足以承接世界磅礴的动力，从而转化为内生动力的功能地区。而肇庆新区，正是作为粤港澳大湾区的C位片区，盘踞湾区地理几何中心，将作为粤港澳环湾地区联系的战略支点，成为环湾区腹地放射性发展核心枢纽，激发出肇庆、湾区无限价值活力。入手投资，当选湾区肇庆。
未来，肇庆新区在承载粤港澳大湾区西部重要发展门户以外，兼具产、城、研以及科技创新智造等高端优势的双重叠加下，肇庆新区在粤港澳大湾区将扮演着极其重要的枢纽连接地位，势必将打造成为未来前途不可估量的湾区西部发展硬核。项目立足于此，一方面尽享发达地区的利好资源、工作机会和产能辐射，另一方面依附于地区的潜力，不断提高自身项目的投资价值，为发展驱动夺得先机！
四、肇庆湾区西部华侨城 楼盘项目交通篇
从地图上看，肇庆·湾区西部华侨城楼盘项目，所在的肇庆新区交通便捷，路网发达。项目坐拥肇庆新区由4条高速+2条高铁+1条城轨+1个机场+1个水道所组成的“十横八纵”交通网，出行路线选择多样，纵横交错之间把握分秒尺寸。
另外项目南边就是广佛肇轻轨，仅需2分钟就能抵达肇庆东站，通过肇庆东站只需30分钟就能直达广州南站，1小时左右直达深圳北，1小时15分左右直达香港。另外项目周边的珠三角新干线机场在规划建设中，建成后的未来，交通将实现海陆空三线合一，助推肇庆新区往飞跃大湾区，横跨珠三角，让湾区西部华侨城的业主朋友们出行即享便利，回家路途安康。
四高速：广佛肇高速、二广高速、广昆高速、珠三角环线高速；
五横：东进大道、吉庆大道、新区环路、景观大道、鼎湖大道；
四纵：砚阳大道、长利大道、兴肇大道、永安大道。
五、肇庆湾区西部华侨城 楼盘项目配套篇
【热门商圈 畅享繁华】项目充分拓展现代人居的宽度，在娱乐方面特别打造新区体育中心、肇庆新区商务中心、湿地景观酒店、观光塔、两馆一宫、大剧院和卡乐星球欢乐世界等富有主题性的高端配套，涵盖购物、娱乐、休闲、办公、观光、酒店和艺术等多种服务，让家居层次愈加丰富。
【城市绿肺 天然氧吧】项目周边环境配套丰富，靠近鼎湖山风景区，堪称“天然氧吧级别”的家居环境。另外还有长利湖湿地公园、砚阳湖、砚洲岛、九龙湖风景区等等大型绿色环境区，成就一座“绿肺都市”。
【名校环绕 教育无忧】项目面朝华侨城小学、背靠一片正在开发中的小学用地。周边还有新区中心小学、肇庆鼎湖中学、肇庆宣卿中学、肇庆医学高等专科学校、广州大学松田学院等知名学校。在教育上，湾区西部华侨城汇聚当地各类优质资源，助力下一代健康成长。
【专业医院 守护健康】项目沿砚阳大道驶入东进大道方向，坐落着中山大学附属第③医院肇庆医院、北大医疗康复医院等两所知名医院；另外辐射范围内还有鼎湖区中医院、鼎湖区广利社区卫生服务中心等便民医疗场所，为业主身心健康保驾护航。
六、肇庆湾区西部华侨城 楼盘项目社区篇
肇庆·湾区西部华侨城楼盘项目，在区域规划方面充分合理地利用了每一个板块的特点与功能，并且将其有效地紧密联系起来，从而形成“家居·休闲·办公·观景·娱乐”等五大功能板块于一体的缤纷华侨城。设计上，湾区西部华侨城以“一横、两纵、三核”为整体的空间规划布局，分别加入不同的元素，赋予不同的主题，让层次感突显，让舒适度更高。
两纵：行政办公轴和CBD城央商务轴；
三核：娱乐核立足于卡乐星球主题乐园，以虚拟现实幻化百般精彩；文化核包括卡乐创意产业基地和欢乐海岸岭南水街，通过别样展示，突显特色家居风情；生态核由砚阳湖，湿地公园和沙滩公园组成，于家居之中打造更优质的家居生态环境。
七、肇庆湾区西部华侨城 楼盘项目户型篇
项目在户型设计上，尤其关注对现代人居的实用性参考。目前主推的四款精华户型，皆通过科学布局来达到户型方正实用，功能分区明显的目的。客餐厅一体化连接，让家人距离更近一步；客厅连通宽敞阳台，清风阳光常伴身旁；约6.8米的阔景大阳台，养生之余也能写意家居人生；奢居三至四房配置，每个人都能尽享私密天地的乐趣。
繁华不落幕，经典不过时。华侨城系列产品，向来在大湾区乃至全国都具有相当影响力。有了华侨城落地的地区和城市，其经济实力、人文交流、城市发展和综合能力都会有着一定程度的提高。此次华侨城集团把项目定于肇庆鼎湖区，势必为肇庆鼎湖带来一股全新地产热潮，激发地块活力，促进区域价值。综合上述可见，项目与鼎湖区互利共生，华侨城促进鼎湖区进一步发展的同时，鼎湖区也为华侨城带来的更庞大的人流量、住房需求以及劳动力，还有周边的丰富配套、发达交通等等，两者之间相互联系，形成良好合作关系，未来价值不可估量。另外项目作为大型的综合类功能楼盘来说，不仅具备实用的家居价值，而且也具备了远超一般楼盘项目的娱乐功能、休闲功能和商业办公功能，是一个真正将空间发挥至极的优质楼盘项目。入手华侨城，与品牌为伍，与实力共赢。
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