肇庆版后浪！百亿产业加持楼宇经济向好又有60亩商住地入市！
原标题：肇庆版后浪！百亿产业加持，楼宇经济向好，又有60亩商住地入市！
确认过眼神，鼎湖土拍开Show了~
咳咳~说出来可能大家都不信，这是鼎湖区今年的第一场住宅用地挂牌。[认真脸]
地块位于鼎湖68区，总占地4万㎡（约60亩），起拍价2.08亿元，楼面价约2000元/㎡，定于6月26日进行网上竞拍。
地块具体位于鼎湖桂湾路与金鼎路交汇处，广东理工学院东侧，与学校仅一路之隔。
整体用地规划要求：容积率≤2.6（其中商业部分≤0.26），绿地率≥35%，并明确日后建筑物高度不得高于60米（约20层以下小高层洋房设计）。
公共设施要求上，需配建社区服务用房、全民健身设施、物业管理用房、母婴室等等。
区位上看，出让地块周边主要以学校生活区、村庄农舍为主，生活配套尚在完善。
而交通上，出入路网有桂湾路、金鼎路、往南依傍鼎湖交通大动脉的东进大道。
纵观来看，围绕理工学院周边区域，目前已进驻的房企有恒大（鼎湖豪庭）、新城（金樾公馆）和广东理工地产（桃李园）。
值得一提的是，去年8月，广东理工地产以1.03亿总价（楼面价1519元/㎡）二度竞得项目相邻的36亩地，开发3期项目。
而理工当年拍下的地块，有部分将预留作为棚改回迁用地，需建设面积不少于2万㎡约214套回迁房，须以定价（3800元/㎡）定向出售给拆迁户。
自肇庆实施“东融西联”战略加快“向东看、往东赶”步伐，建设与珠三角紧密产业互联以来，鼎湖成为了紧握两区利好的价值高地。
百亿产业项目签署落户协议、巨额投入动工，十强品牌房企也先后落子，鼎湖迎来发展机遇的超燃时刻，交通、经济、民生、居住升级蜕变。
2019年金秋上鼎湖揽下19个项目共投资75.5亿元，今年1月又迎来6大项目签约总投资15亿，区域经济注入强大动力。
肇庆新儿童公园 ， 总投资23亿， 目前游乐设施、绿化正加快建设中，具体开园时间待定。
科比特科技有限公司 ，宣布落户鼎湖，发展无人机调度运营中心及生产基地。
广东文商旅科技投资集团，拟计划 投资5千万 ，打造 粤港澳大湾区茶酒交易中心 。
秦森集团 ，宣布落户鼎湖，投资 123亿 打造 肇庆·品臻新地文旅产业 项目
红星美凯龙签订投资协议，计划三年内投资约 300亿元 建设运营 红星美凯龙 家居茂、爱琴海购物公园、文旅、教育、科技园等。
中科威禾复合新材料等6个项目集中签约 ，涵盖教育、高端制造、智慧科技、商业酒店等产业， 总投资15亿元 。
累计至今，已进驻鼎湖的品牌房企（不含肇庆新区）已有10余个，加起来新旧商住项目将近40多个，目前在售住宅项目也有20几个。
其中，碧桂园就以布局4盘成为鼎湖地区品牌房企之首，其次是落子3盘的恒大集团、美的置业。
另外，5月始楼市热度非常，颇受关注的总投资60亿的万达广场，其住宅板块6-9栋也在上周末集中开售。 【详情回顾】
汹涌入市的鼎湖新房霸占了肇庆楼市成交的半壁江山。
去年，鼎湖商品房销量首次超越端州，遥领全市，成为炙手可热的“置业红人区”，楼市发展态势持续向好。
鼎湖有着优厚的天然旅游资源，再加后天的产业组团和楼宇经济刺激，是肇庆实至名归的城市发展“后浪”。
尽管今年期待的鼎湖土拍来得有点晚，但只要实力在，城市的成长梦想从不会缺席。
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