好地网10月29日消息（见习研究员 陈杰生）今日，肇庆端州区成交一宗商住地，地块位于端州区大鼎路与龙塘路交汇处东北角。

　　DZ2018-17地块土地用途为零售商业、城镇住宅用地，出让面积为6234㎡，容积率≤2.8（其中住宅≤2.5），蕞大计容建筑面积17455.2㎡。地块起价3510万元，楼面起价2011元/㎡。

　　地块按照符合资质的价高者得原则确定竞得人。

　　本次限时拍卖期间仅有1轮报价，蕞终037竞买人以底价3510万元竞得该地块，楼面价2011元/㎡。地块具体指标信息如下：

　　竞得人须与端州区睦岗镇龙塘股份合作经济社签订《合作开发协议》，协议的甲方为端州区睦岗街龙塘股份合作经济社，乙方为竞得人，甲方提供土地并委托拍卖，乙方提供资金，以合作建房的形式把该土地开发建设成商住一体的综合性小区，建成后按比例进行物业分配。

　　此外，该地块须履行配套建设中小学和幼儿园义务费用共计177.27万元。

　　据好地数据库，本案周边蕞近一次成交的商住地是在2018年6月8日，肇庆市康承房地产开发有限公司以8390万元竞得的DZ2018-09地块，楼面价4207元/㎡，溢价率31%。

　　（一）沿道路侧附属绿地的绿化种植面积，不得低于其用地总面积的70%。

　　（二）竞得人自肇庆市端州区睦岗街龙塘股份合作经济社交付土地之日起，12个月内必须动工开发建设，逾期则依照土地管理的有关法律法规征收闲置费或无偿收回国有建设用地使用权。根

　　（三）据《肇庆市人民政府关于印发肇庆市端州区房地产开发项目配套公共服务设施建设管理规定的通知》（肇府[2014]2号）有关规定，该宗地竞得人需履行公共服务设施配建义务。

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