原标题：肇庆逾1000个村征收补偿地价曝光！这些路线首层楼面地价最高

　　新的一年，肇庆高新产业频繁落地，城市品质大幅提升，新的发展蓝图正在擘画。城市面貌不断更新，肇庆征地消息频频可见。

　　那么，肇庆征收的地价究竟如何？土地补偿费又是多少？城区哪些路线首层楼面价最高？我们一起来看看！

　　最新征收农用地区片综合地价出炉！

　　昨天（2月18日），肇庆人民政府官网公布《关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》。

　　据肇庆地产粗略统计《肇庆市征收农用地区片综合地价表》，区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分构成，全市约1100个村（社）征收农用地区片综合地价出炉。肇庆全市耕地综合价最高值为8.05万元/亩，最低值为3.18万元/亩，两者均在端州区范围；

　　综合地价最高值范围在端州区城东街道、城西街道，以及黄岗街道（大冲社区、东岗社区、河旁社区、蓝塘社区、沙湖社区、石牌社区、下黄冈一社区、下黄冈二社区）、睦岗街道（大洲社区、蕉园社区、睦岗社区、三村社区、棠下社区）等15个片区；最低值范围在端州区黄岗街道(北岭山林场、黄岗街道办事处)，以及睦岗街道(北岭山林场)

　　端州区划分3个区片，地价位于3.18-8.05万元/亩之间，8.05万元/亩为全市最高综合地价；区片范围涉及城东街道、城西街道、黄岗街道和睦岗街道等多个社区及林场。

　　鼎湖区划分1个区片，地价为5.23万元/亩；区片范围涉及桂城街道、广利街道、坑口街道、沙浦镇、莲花镇、永安镇、凤凰镇等多个村社及林场。

　　高要区划分3个区片，地价位于4.77-6.6万元/亩之间；区片范围涉及南岸街道、金渡镇、金利镇、白土镇、蚬岗镇、白诸镇、回龙镇、新桥镇、莲塘镇、禄步镇、大湾镇、小湘镇、活道镇、蛟塘镇、乐城镇、水南镇、河台镇等多个社区及林场。

　　四会市（含高新区）划分3个区片，地价位于4.7-7.05万元/亩之间，7.05万元/亩为全市次高地价；区片范围涉及城中街道、东城街道、贞山街道、大旺华侨农场、大沙镇、龙甫镇、地豆镇、江谷镇、下茆镇、威整镇、罗源镇、迳口镇、石狗镇、黄田镇等多个社区及林场。

　　广宁县划分2个区片，地价位于3.74-3.99万元/亩之间。

　　德庆县划分2个区片，地价位于3.8-4.19万元/亩之间。

　　封开县划分2个区片，地价位于3.99-4.52万元/亩之间。

　　怀集县划分3个区片，地价位于3.66-4.52万元/亩之间。

　　征收农用地区片综合地价自公布之日起实施，2020年1月1日起至区片综合地价公布期间，已报批用地补偿标准低于区片综合地价的，应按照区片综合地价落实土地补偿费、安置补助费差额。

　　据悉，农用地区片综合地价并不是农民被征地后得到的全部补偿，而只是征地补偿的一部分。征地补偿费用构成中，除区片综合地价以外，还包括农村村民住宅补偿费、其他地上附着物补偿费、青苗补偿费、社会保障费用等。

　　那么我们回顾一下肇庆多个地区的商业、住宅、工业等地价，城区哪些路线首层楼面价较高呢？

　　据“肇府［2018］992号”文件，端州区城镇土地按商服用地、住宅用地、工业用地与公共服务用地等四类5个等级进行划分，设定端州区基准定价。

　　端州区商业路线个路段，首层楼面地价最高的为天宁北路，首层楼面地价26215元；其次是建设三路①，楼面地价16873元；再到康乐北路②，楼面地价16528元。

　　五类5个等级进行划分，设定最新基准定价。

　　，首层楼面地价最高的为水坑大道，为7442元。

　　据高府函“2019”12 号文件，高要区城区按商服用地、住宅用地、工业用地与公共服务用地等

　　广新二路，为9860元，镇商业路线元。

　　据四府〔2019〕6号文件，四会城区按商服用地、住宅用地、工业用地与公共服务用地等四类6个等级

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