肇庆：封开全力推进粤桂合作特别试验区建设
今年以来，封开县抢抓粤港澳大湾区建设的重大战略机遇，以“工业园区建设年”“招商引资年”“项目落地年”活动为抓手，举全县之力建设粤桂合作特别试验区，推动产业发展迈出了坚实的步伐。
园区今年已完成基础设施投资3.74亿元，新开发盘活土地300亩，平凤拓展区目前也已累计完成征地6000亩。
据了解，今年上半年在全市召开“奋战2019”动员大会后，封开县就制定计划，抢抓粤港澳大湾区建设的重大战略机遇，以“工业园区建设年”“招商引资年”“项目落地年”活动为抓手，举全县之力建设粤桂合作特别试验区，推动产业发展迈出坚实的步伐。
今年上半年，试验区完成基础设施投资3.74亿元，完成省重点项目年度计划（3亿元）的124.7%、市重点项目年度计划（6亿元）的62.3％，园区道路、供电、供水、污水处理等生产配套设施日趋完善，员工宿舍、饭堂等生活设施已基本建成。
目前园区110千伏红庄变电站以及凤塘片第六标已完成场地平整，凤塘片第五标已完成75%的场地平整，国合林场地块已完成70%的场地平整。
平凤拓展区给水管道工程已完成并通水，每日可供水5000立方米，能满足1.5万人生活用水。
记者近日在园区现场看到，一排排崭新而又整齐的厂房后面，3栋高达9层的宿舍楼已经建成。其中一栋宿舍楼已有不少的员工入住。
据园区工作人员介绍，规划建设的3栋企业员工宿舍楼已全部封顶，总建筑面积2.5万平方米，共有宿舍460间，可供住宿2760人，其中一栋宿舍楼已完成装修并交付使用，另外两栋宿舍楼也正在加紧装修，此外员工饭堂也投入使用，园区营商务工环境得到了进一步优化。
记者走进其中一间员工宿舍看到，这里入户有电梯，房内有洗澡间、小阳台，电热水器、空调等家电一应俱全，每间宿舍最多可以入住6人。
随后，记者又来到了园区的污水处理厂。只见3个大 型污水处 理池已经建成，工人们正在进行路面铺设。“污水处理厂的设备安装已基本完成，目前正准备调试和试运行。下周估计就可以正式使用了。”相关工作人员告诉记者，污水处理厂的日处理规模可达10000吨，能够满足园区的生活和工业污水的处理需求。
从城市发展的规律来看，随着城市工业化进程的加快和城市框架结构的进一步拉大，用地指标紧张将成为制约发展的一大难题。作为山区县的封开，近年经济快速发展，让这一问题提前凸现出来。
记者得知，园区今年新开发及盘活用地面积300亩，累计建成厂房41.31万平方米，此外平凤拓展区目前已累计完成征地面积6000亩，开发面积4865亩，其中今年上半年完成征地面积380亩。
“虽然从数字上来看面积不少，但实际可利用的建设用地没有这么多。”园区工作人员告诉记者，粤桂合作试验区（肇庆）平凤拓展区共有城乡建设用地规模6525亩，扣除原有镇区、村庄、学 校、道路等，实际可用城乡建设用地规模约4529亩。
结合试验区建设实际用地需求，经测算，目前试验区用地指标缺口约为2432亩，近期急需解决的用地指标400亩。
在当前用地指标日益紧张的情况下，封开县多措并举，破解土地指标“生死门”、保障试验区用地需求。“我们专程考察了广西梧州市的做法，一方面将园区用地指标单列，另一方面利用园区基础建设项目纳入省重点建设项目的机会，增加专项用地指标。
此外，通过引进重大产业项目来争取获得奖励指标也是一个方法。”前述工作人员告诉记者，园区还通过集约利用土地来提高容积率，如推进高标准工业厂房建设，要求新建厂房容积率达到2.0以上。
据介绍，试验区目前引进的重庆盈田置业集团，按照设计、建设、招商、运营一体化模式，投资16亿元建设标准厂房62.8万平方米（占地面积635亩），并负责50%厂房建筑面积的招商任务，重点引进电子信息、装备制造等产业。
据介绍，2017年、2018年试验区共引进顺盈森能源、宿龙高科、圣享电子科技、鲲腾智创科技等项目12个，计划投资总额34.1亿元。
今年以来，德帝机电、林科超声波洗净设备2个项目近期可签约，追风马电子、沃安电子、金凯博电子、飞猫电器、晨曦房产、青鸟润雅能源、傲顺机械、晨晟电子、维思杰电子等21个项目也正在排队洽谈中。
“从2018年底投产的4家企业（圣享电子、宿龙高科、顺盈森能源、鲲腾智创）的生产经营情况来看，预计这些企业年营业收入均可超过2000万元，达到了指导申报转‘规上’的要求”。前述工作人员告诉记者，截至6月底，试验区已申报3家工业企业名单进“入规重点培育企业库”。
肇庆宿龙高科科技有限公司是一家专业从事研发、生产、销售智能终端触摸屏的企业，应用于机器人、平板电脑、智能手机、智能手表、工控安防产品及车载导航等，年产值约1亿元。在其打磨生产车间记者看到，这里的生产设备全部实现智能化，一名熟练的工人可同时操作3至5台设备，每台设备有5个打磨机，打磨工序完成后设备电脑总控会自动提示，工人只需要换一个新的玻璃屏毛料上去即可。
而在该公司的镭射车间，工人正操作高端的镭射雕刻机将半成品的玻璃加工成成品，另一条流水线上的工人则操作电脑进行质控。
“公司的产品主要转道广州销往印度，根本不愁销量，订单也早已饱和了，目前最担心的是产能跟不上。”宿龙高科的李厂长告诉记者，目前试验区厂区的产能约为每天3万片，虽然公司在深圳也有厂房，但考虑到当地租金、人工等综合成本较高，下一步公司打算在园区再申请几个厂房，将深圳的业务逐步转移到园区里来。
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