补偿超14亿！肇庆这将大规模征地！要拆出一座产业新城？
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补偿超1.4亿！肇庆这将大规模征地！要拆出一座产业新城？
3月份，四会发出《肇庆市四会市2023年度土地征收成片开发方案（第一批）公示草案》，范围在大沙镇，总面积近189公顷，主要用于产业及相关配套开发。
9月8日，四会自然资源局发布《2023年度土地征收成片开发方案（第二批）》，这次征地范围更广，涉及14个片区，总面积超280公顷，主要用于产业及相关配套开发。
据悉，该方案涉及四会市城中街道、大沙镇、地豆镇、东城街道、下茆镇和贞山街道，共包括14个片区，片区范围总面积280.5109公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
土地用途方面，大头是工业用地，面积153.0167公顷，占比54.55%，其次是道路与交通设施用地，80.7318公顷，占比28.78%。
规划的居住用地仅8.2062公顷，占比2.93%。
实现功能方面，工业用地主要实现现代化生产、研发功能；居住用地主要完善城市生活区功能配置，实现居住、生活功能；道路用地主要实现交通运输、居民通行、防灾减灾等功能，公园绿地、防护绿地主要实现城市绿化、生态保护功能等。
结合项目建设计划、被征地单位意愿、征地资金情况、土地审批信息情况等因素，综合分析论证后制定拟建项目开发时序为3年（即2023年至2025年），计划完成拟征地182.2707公顷。
除了征地成片开发，近期四会还有多份征地公告发出，面积共117.7995公顷，征地补偿14636.3697万元。
◎ 2023年度第一批次城镇建设用地征地
批准用途：政府储备土地项目用地；
征地权属：大沙镇村美村罗坑经济合作社；大㘵村坑黄经济合作社、礼堂经济 合作社；
土地补偿标准：123万元/公顷；
土地补偿款（含安置补助费）：576.5994万元。
◎ 2023年度第五批次城镇建设用地征地
征地权属：东城街道前锋村蔡便二经济合作社、红旗经济合作社、经济联梁便一经济合作社、梁便二经济合作社、梁便三经济合作社、梁便四经济合作社、林便一经济合作社、林便二经济合作社、新寨经济合作社；
土地补偿标准：150万元/公顷；
土地补偿款（含安置补助费）：816.84万元。
◎ 2023年度第六批次城镇建设用地征地
批准用途：工矿用地、绿地与开敞空间用地、交通运输用地；
征地权属：大沙镇村美村丽坑经济合作社；大沙村基一经济合作社、红旗经济合作社、欧一经济合作社、欧二经济合作社、欧三经济合作社、山田经济合作社、上街经济合作社、下街经济合作社；大沙经济联合社；
土地补偿标准：123万元/公顷；
土地补偿款（含安置补助费）：1769.109万元。
◎ 2023年度第七批次城镇建设用地征地
批准用途：工矿用地、绿地与开敞空间用地、交通运输用地；
征地权属：大沙镇村美村丽坑经济合作社、永洪经济合作社；
土地补偿标准：123万元/公顷；
土地补偿款（含安置补助费）：2921.3853万元。
◎ 2023年度第八批次城镇建设用地征地
批准用途：工矿用地、绿地与开敞空间用地、商业服务用地、交通运输用地；
征地权属：大沙镇富溪村下步经济合作社、上步经济合作社；富溪村经济联合社；村美村永洪经济合作社、丽坑经济合作社；村美村经济联合社；陈冲村莫村经济合作社、梁巷经济合作社；陈冲村经济联合社；陈冲村黄村二经济合作社、大文经济合作社、布心一经济合作社、布心二经济合作社；
土地补偿标准：123万元/公顷；
土地补偿款（含安置补助费）：6636.3543万元。
◎ 2023年度第十批次城镇建设用地征地
征地权属：大沙镇大沙村经济联合社、红旗经济合作社、红星经济合作社、基二经济合作社、基一经济合作社；村美村丽坑经济合作社；大沙村欧二经济合作社、欧三经济合作社、欧一经济合作社、上街经济合作社、下街经济合作社、周巷经济合作社；
土地补偿标准：123万元/公顷；
土地补偿款（含安置补助费）：1916.0817万元。
可以看出，四会的征地，很多都是用于发展产业，并为产业发展打好交通基础。
据悉，目前四会已经布局有四会市精细化工工业园、肇庆（四会）电子信息产业园、肇庆高新区四会产业园、南江工业园等产业园区。
另外，肇庆正在大力建设大型产业集聚区，四会借势打造四会产业园片区、大沙片区、富溪片区等，升级产业，抓好招商，与肇庆高新区、肇庆新区等串成产业链。
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