原标题：超406亿配套+星级景区 鼎湖6.9万㎡宗地将出让

　　搜狐焦点讯（编辑 邓大键）近日，据肇庆市公共交易中心（以下简称“交易中心”）挂牌出让交易编号为DH2018-18的地块，占地面积约68591.60㎡，起拍价为5.145亿元，折合起拍楼面价为2500.3元/㎡。

　　据交易中心公布出让信息显示，该地块位是鼎湖57区B-57-05号地块，北为港口路，东为沿江路，西为后沥路，南为春源路，将在12月25日上午9:30进行网上竞拍。另外，如上图所示，该出让地块为二类居住用地（可兼容商业用地）住宅用地使用年限为70年，商业用地使用年限为40年。

　　值得注意的是，居住容积率为≤3.0但其中商业容积率≤0.45，且建筑高度：≤100米。

　　宗地所在位置南靠肇庆母亲河西江，北面鼎湖山；从其周边现有配套来看，教育、市政及交通配套都较为完善。其中，鼎湖区实验中学、广东理工学院鼎湖校区与宗地相距蕞大距离不超过3公里；在2.2公里范围内，有鼎湖区政府、肇庆市环保局鼎湖分局、肇庆市鼎湖区住房和城乡建设局；而在交通配套方面则呈现“三纵两横”交通路网局势，纵向有有广佛肇高速、星湖大道、广佛肇城轨，横向有罗隐路、港口路等。总体来说该宗地周边配套完善，且环境优美。

　　另外，宗地周边更是品牌房企拿地开发的集中区域之一，集合了碧桂园、恒大、融创等知名房企进驻，目前碧桂园有三大项目在该片区先后开售，包括碧桂园·幸福里、鼎湖碧桂园蓝庭、碧桂园·都荟；而融创则有融创·鼎湖府在售，该项目亦是融创中国进驻鼎湖的首个项目；据了解该片区目前楼市均为8200元/㎡。

　　更值得一提的是，鼎湖的肇庆新区蕞近线日， 肇庆华侨城卡乐文化旅游科技产业小镇举行动工仪式，12月2日中国民商理事会总部基地顺利动工永久会址如期揭牌、12月1日至12月2日中国环境上市公司峰会。而今年的“肇庆金秋”经贸洽谈会上硕果累累，共有72宗项目进行集中签约计划投资总额1151.3亿元。

　　（宗地现状图 来源：交易中心）返回搜狐，查看更多

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