超60万㎡大型综合体配套+幼儿园+健身场所四会近6万㎡宗地
搜狐焦点讯（编辑 黄小乔）近日，编号为SJ-2018-043的四会姚沙村委会地段宗地招拍挂，宗地将在12月20日进行网上竞拍，该宗地占地面积约5.97万㎡，起拍价约4.3亿元，起拍楼面价约2400元/㎡。
据交易中心显示，该宗地位于四会市贞山街道姚沙村委会地段，紧挨四会市姚沙小学，是商住两用的地块；其占地面积约5.97万㎡，蕞大建面为17.9万㎡；绿地率为≤35%，建筑密度≤30%，且其建筑蕞高不得超过80米。
在其《建设项目用地规划条件》中要求，该宗地需配套以下设施要求（精简提炼）
配套公共服务设施须与开发项目主题建设同步规划，同步建设、同步验收；
需配建幼儿园：净用地面积不少于4500㎡
公测、垃圾收集站点各一处，总用地面积不得少于170㎡
商业停车位：1.0个/100㎡建筑面积
公建停车位：1.0个/100㎡公共建筑面积
住宅停车位：90㎡以下户型配比0.6:1；90㎡以上户型配比1:1
除以上配套要求外，该宗地的竞拍须知中提到宗地竞买人在取得土地之日起，1年内动工建设，2年内竣工。
宗地周边配套健全 品牌开发商陆续进驻
宗地所在区域的周边配套较为完善。据搜狐焦点肇庆不完全统计，该宗地距离绥江约500米，且在宗地周边5公里范围内有市政府、市体育馆、市汽车站、华侨中学、中山公园等公共配套；周边成熟住宅小区较多，还在售的美的公园大观亦进入尾盘阶段，目前有车位以及商铺在售。
值得一提的是，四会市目前已有敏捷、碧桂园、保利、融创、新城控股、恒福等品牌开发商进驻；其中新城四会吾悦广场为进驻广东的首个综合体项目，同时也是新城吾悦系进驻四会的首个作品，将打造成四会首席体验式商业地标。新城控股斥资40亿元投资开发，集休闲娱乐体验区、精品商业街区、高端住宅、大型购物中心于一体，国际影城、环球餐饮、休闲娱乐、量版KTV、零售百货、大型商超等丰富业态齐聚。
宗地周边配套图（制图：搜狐焦点肇庆）
宗地蕞终花落谁家？小编将持续关注，静待结果。返回搜狐，查看更多
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