【房导早报】1855亿！绿地香港收购300万平肇庆宋隆小镇！
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原标题：【房导早报】18.55亿！绿地香港收购300万平肇庆宋隆小镇！
孙宏斌回应投资乐视：做生意总是有赚有赔；绿地香港斥资18.55亿收购肇庆宋隆小镇；富力1.35亿竞得鹤山“不封闭小区”地块；恒大14.38亿竞得成都青白江商住用地；沿海家园向禹洲出售七项目套现近46亿；越秀金控旗下越秀租赁拟引30亿资金 另获30亿增资。
上海市市长：加强房地产市场调控不动摇、不放松
东方网：1月23日，上海市第十五届人民代表大会第一次会议开幕，上海市市长应勇说，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持严控高房价高地价不是权宜之计、减少经济增长和财政收入对房地产业的依赖也不是权宜之计，加强房地产市场调控不动摇、不放松。提高中小套型供应比例，促进商品房有效供给。同时，上海还将加大租赁房建设力度，支持专业化、机构化的代理经租企业发展，新建和转化租赁房源20万套，新增代理经租房源9万套，建立住房租赁服务平台，落实相应的公共服务。
北京：共有产权房用地供应达到207公顷
千龙网：1月22日，北京市规划和国土资源管理委员会主任张维透露，2017年，北京市住宅用地计划安排1200公顷，实际完成1290公顷。其中商品住宅和共有产权住宅用地供应721公顷，是2016年的7倍（其中共有产权房用地供应达到207公顷）；同时还创新供应了203公顷的集体土地用于建设集体租赁住房。2018年，将继续保持合理的规模和结构，到2021年，5年时间将累计新供应住宅用地6000公顷，住房150 万套。
海南：禁止在农村搞变相房地产开发
人民日报：1月23日，从海南省住房城乡建设电视电话会议获悉：海南省将实施万家民宿工程，按照即将出台的《关于促进乡村民宿发展的指导意见》要求，海南各市县要支持利用农村闲置宅基地、农房适当开发乡村旅游，但决不允许在农村搞变相房地产开发。要突出抓好农村违法建筑整治，尤其是要严厉打击外来人员私下购买宅基地，或与非法提供土地的辖区居民合作建设的违法建筑。
广州去年二手房交易量增21% 城区、郊区“两重天”
中新网：广州市房地产中介协会1月22日发布的2017年广州市二手住宅交易市场研究报告数据显示，去年广州市二手住宅签约成交面积为1185.22万平方米，同比2016年上涨21.24%。从区域成交情况来看，2017年中心区域(越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区)跟外围区域(番禺区、南沙区、花都区、增城区、从化区)呈“冰火两重天”景象，中心区域成交小幅下跌，外围区域成交大幅上涨。
乐视网董事长孙宏斌：1月23日，乐视网举行线上投资者说明会。针对投资者关于入股乐视网是否后悔的提问，乐视网董事长孙宏斌表示：“做生意总是有赚有赔，做任何事情都有风险，如果没有风险也就没有回报。如果把风险控制到零，那只能把钱存到银行了。乐视网确实发生了谁也没想到的变化，我们只能碰到什么问题解决什么问题。人其实是不能预测未来的，只能不断的应对、调整。坦然面对困难、坦然面对结果，是我们应有的人生态度。”
绿地香港：1月23日，绿地香港控股有限公司发布公告称，其公司全资子公司上海东方康桥房地产发展有限公司作为买方，与广东正域投资集团有限公司（卖方）签订股权转让协议，收购目标公司肇庆亨昌实业投资有限公司70%的股权及目标负债，代价为人民币18.55亿元。目标公司为宋隆小镇项目的拥有人，其唯一投资为宋隆小镇项目的拥有权。宋隆小镇项目位于广东肇庆市高要区回龙镇，由56块土地组成，总面积约300万平，包括建筑面积约67万平，以供住宅及商业用途；农地面积约233万平，以供农耕及综合用途。
富力地产：1月23日，江门鹤山市出让3.16万平商住地，地块起拍价7500万元。最终，由富力地产以总价1.35亿竞得，折合楼面价1747元/平，溢价率80%。该地块位于鹤山市龙口镇协华村委会龙护一队，容积率2.7，建筑密度≤30%。此外，该地块要求不得建设封闭小区，是鹤山推出的第三块“不封闭小区”地块。
恒大：1月23日，恒大以14.38亿元竞得成都市青白江区一住宅兼容商住用地，面积10.42万平。该地块位于成都市青白江区巨石集团以北、区医院以南，开发体量达36.47万平，容积率3.5（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的25%），建筑密度≤28%。
保利置业：22日公告称，关于与保利地产重组一事，公司确认目前不存在改变经营策略的情况。保利置业表示，公司打算在重组完成后，与保利集团和保利地产进行沟通，如果公司董事会决定公司经营策略未来有任何改变，将根据相关规定向股东和投资者说明最新情况。
沿海家园：1月23日晚间，沿海家园公布，向禹洲地产出售七间项目公司，即现时正承接待售及发展中物业项目，现金总代价38亿人民币（约45.8亿港元）。估计收益约8.34亿港元。集团现时拟将出售所得其中20%拟用作一般营运资金；25%偿还银行借款；30%用于保留项目之发展及建设成本；余下25%用作业务发展，其中9.5亿人民币计划用于目前正在洽谈之一个深圳旧村落之潜在城市重建项目。
于完成后，公司将于其项目组合中保留总计九项已竣工待售或发展中物业项目，包括位于鞍山、大连、黑龙江、北京、重庆、武汉及上海之住宅及商业项目。集团将继续寻求机会增补其作为持续经营业务的物业项目组合。沿海家园股份今日复牌。
越秀金控：1月22日，越秀金控公告称，公司控股子公司越秀租赁拟通过委托保险资产管理公司等专业管理机构作为受托人设立资产支持计划，以越秀租赁应收租赁款为基础资产，引入不超过30亿元保险机构及其他金融机构中长期资金，由公司控股股东越秀集团提供相应差额补足和担保。本次资产支持计划规模不超过30亿元，可分笔注册，期限不超过8年。
同日，越秀金控还宣布，为满足越秀租赁经营发展需要，旗下全资子公司广州越秀金控拟对越秀租赁进行增资，增资金额为21.018亿元，越秀租赁另一股东成拓有限公司亦将出资等值8.982亿元。两者总增资额度为30亿元，均以自有资金方式出资。
【珠江壹城在售建面约90-200平三至四房】珠江壹城目前在售建面为90-200平三至四房，其中90平、100平为东北朝向，120平、146平、200平为西南朝向，价格约为14000元/平起。目前样板房已开放，现可接受意向登记。珠江壹城地处广州从化太平镇105国道旁，临近在建的地铁14号线号线预计今年年底开通。
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