原标题：【招租】肇庆市端州区建设二路办公物业及车库

　　第二层物业及首层107号车库、108号车库

　　出租标的：肇庆市端州区建设二路26号第二层物业及首层107号车库、108号车库

　　出租价格：￥24.6万元/年，每2年递增5%

　　本次出租物业位于肇庆市端州区建设二路，周边商贸、生活配套项目完善成熟。

　　物业由三部分构成：一是建设二路26号第二层，面积972.4321平方米，用途为办公室；二是建设二路26号首层107号车库，面积24.0032平方米，用途为车库；三是建设二路26号首层108号车库，面积25.5518平方米，用途为车库。整体物业总面积为1021.9871平方米。

　　1.意向承租方须为合法成立、有效存续一年以上，具有独立法人资格的企业或事业单位（以营业执照/事业单位法人证书为准）。

　　2.承租方在租赁期间，不得将标的租赁物业经营权或租赁权进行抵押或转让。不得将标的租赁物业进行整体转租（或变相整体转租）或借给他人使用。承租方存在分租行为的，其分租合同原件须报出租方备案，且分租合同租赁期限不能超过本次出租的租赁期限，分租租金的一次性收取期限不能超过一年。

　　3.租赁期满后，承租方须将租赁物业及附属设备、设施按正常使用状态完好退还出租方，一切嵌装、固定或依附在租赁物业结构或墙体上的装修项目未经出租方同意不得拆除，无偿归出租方所有，承租方不得以此向出租方索取任何补偿和追究法律责任。如出租方要求恢复原状，承租方须无条件恢复出租物业及附属设施的原状并承担费用。

　　4.本次物业出租期限为10年，含免租期3个月，期满后承租方享有优先续约权。

　　5. 其他事项详见项目信息公告。

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