降价5482万元!高明更合7万方商住地再次挂牌出让
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5月9日，高明更合将出让一宗7.3万㎡商住地，这是该地块时隔4个月再次挂牌出让，起拍价从首次挂牌的27410万元降低至21928万元，起拍楼面价也从原来的1761元/㎡降低至1408元/㎡。
去年12月28日，地块因机场规划调整原因取消挂牌交易活动。但目前珠三角新干线机场选址工作还没完全落实，机场位置初定高明更合新圩与肇庆高要蛟塘交界。而宗地刚好位于高明更合和肇庆高要交界处，可预测地块距离新机场不远。但地块控高比初次出让时增加12米。
本次出让地块位于高明区更合镇(合水)蛇塘村以北、更合大道以南，占地面积73093.8㎡，容积率1.0且≤2.13，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑控高≤60米。
“限地价+竞70年自持租赁住房”，较高限价仅2200元/㎡
该地块拟于5月9日进行网上拍卖。竞拍方式从“限地价+竞配建人才住房”调整为“限地价+竞70年自持租赁住房”，较高限制交易价格从41115万元下调为34251.75万元，折合楼面价约2200元/㎡。
当土地竞买价格达到34251.75万元时，竞价方式转为向上竞自持70年的可建计容租赁住房建筑面积，每次面积增加幅度为500㎡或500㎡的整数倍，报出面积较先达到上限155689.8㎡的为竞得人。
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