今早9时许，雅居乐集团以总价8.38亿元成功竞得肇庆新区2宗，合共17.8万㎡的商住用地，成交楼面价约1828~1854元/㎡。

　　至此，正式官宣！雅居乐集团首进肇庆，开启肇庆新区“香港城”项目的序幕！据官方透露，项目头部期预计于2022年落成，届时提供住宅、商业街、体育公园等配套。

　　据了解，雅居乐集团此次拍下的新区地块共有2宗（编号为XQ2019-20/21号），由3幅相邻地皮组成。均位于新区横槎居住组团内，永安大道和鼎湖大道交汇处，其中居住用地面积合共15.8万㎡，商业用地约2万㎡。

　　从用地规划及配套设施要求中看到，商业用地部分要求：容积率≤1.0，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，建筑高度不得超过24米；

　　居住用地部分要求：容积率≤2.7~2.9，建筑密度≤25%，绿地率≥32%，建筑高度不得超过100米；此外，需要配建社区养老用房、全民健身设施、物业管理用房等。其中XQ2019-21号地块上，需配建1所占地不少于5400㎡的18班幼儿园，还有卫生服务站、老年人活动中心等。

　　雅居乐成立于1992年，是一家以地产为主，多元业务并行的综合性企业集团。截止2019年06月30日，集团总资产规模超过人民币2500亿元。

　　2019年10月，香港警队员佐级协会证实，目前正与雅居乐集团积极磋商商讨细节，雅居乐“香港城”未来将会以团购价格，优先给予香港公务员用以退休居住使用！

　　据介绍，雅居乐“肇庆香港城”项目不仅是大健康产业的标杆示范社区，还是湾区西部生态宜居首选地、港澳居民的”第二居所”。

　　项目总建设工期约为15年，计划分4期进行开发建设。在项目的空间结构上，形成一轴（站前商贸轴）、一带（生态休闲带）、一核（产业核心），三组团（三个社区中心）的空间格局，补位肇庆新区横向、纵向功能的缺失。

　　其中采取“双创园+港式社区”模式开发，邀请香港设计师设计，肇庆地方政府管理，按港人生活习惯建造包括医院、学校、酒店、体育馆、商场等在内的全方位「港式」社区。同时还会兴建港企创新产业园，为港企落户肇庆提供有利条件。

　　打造粤港澳大湾区高端商住综合体、配套齐全的香港人才社区以及港澳青年创新创业孵化平台。除此之外，该项目还包括香港理工大学和香港公开大学选址项目。

　　据了解，肇庆教育局亦已开始受理港澳台居民申请参加教师资格考试、认定中小学教师资格。

　　广东健康医学院项目（肇庆医学高等专科学校升本迁建工程），选址在肇庆新区北岭片区，规划师生总规模约 8000 人，占地约833亩，总投资约17亿元，目前项目正加快建设中。

　　此外，去年8月，中教控股集团公布，计划在肇庆新区建设广州大学松田学院新校区，学校占地1500亩，预计规模容纳3万名学生，总投资额达20亿。

　　近几年来，肇庆新区更成为肇庆招商引资扛把子，累计招商引资总额就已达千亿元！截至目前，已有国际科创中心、华侨城、京东华南运营中心中国电科、环球易购跨境电商等投资总额近1500亿元的优质产业项目先后布局。

　　随着肇庆东站的运营，不断加密的高铁和城轨网络，让肇庆新区带领肇庆融入1小时生活圈，实现20分钟到佛山、40分钟到广州、1小时到深圳。厚积薄发的新区，正在以一种城市发展新形势迅速崛起，如此努力的肇庆新区，怎么能让人不喜欢呢！

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