原标题：高要江滨新城首次挂牌3商住地成功出让 成交总价超3.26亿!

　　高要区江滨新城首次挂牌三宗地成功出让。

　　近日今日（11月27日），市公共资源交易中心连续出让3宗位于高要的地块，合计总占地面积逾9.25万㎡，起拍总价32650万元，起拍楼面价约1241元/㎡。

　　据了解，三宗地块位于高要区江滨新城地段，土地用途分均为商服、城镇住宅用地。

　　根据出让条件，各地块用途存在差异，下面让小编来为大家仔细描述。

　　地块所在位置图 制作：肇庆楼市发布

　　编号PM-2020-21占地面积为33603.7㎡，起拍价12100万元，起拍楼面价约1203元/㎡。根据宗地规划配套建设要求，竞得者需配建社会公共用房、母婴室、物业管理用房、公共厕所、垃圾收集点、全民健身设施。

　　值得注意的是，该地块须有一块幼儿园独立占地，需设置9-18班幼儿园，用地面积4500-6500㎡。

　　编号PM-2020-22地块占地面积为26935.4㎡，起拍价9500万元，起拍楼面价约1426元/㎡。根据出让条件，竞得者需配建社区公共用房、居家养老服务用房、全民健身设施、垃圾收集点、公共厕所等基础设施。

　　在社区公共用房中，除一个设置9-18班的幼儿园，独立占地面积为4500-6500㎡，还须设置一座建面为300㎡的社区居委会，建面200-300㎡的社区服务站，建面约20-50㎡的社区警务室一座。

　　据其出让条件，该地块竞得者只需配建社区公共用房、社区居家养老服务用房、全民健身设施等基本配置，与前两宗地比较配置相对简单。

　　根据地图显示，出让地位于广昆高速与X438道路交界附近，PM-2020-21号地块距离高速约半公里。三宗地距离高要区中心较远，周边多为农田林地，楼盘、商业配套项目相对紧缺，可开发度极高。

　　宗地现场图 来源：肇庆市公共资源交易中心

　　值得注意的是，根据市公共资源交易中心截至11月27日数据显示，高要区江滨新城片区自12月3日起陆续出让多宗地块，或是规划整片开发建设，具体情况我们会继续跟进。返回搜狐，查看更多

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