昨天，肇庆市公共资源交易中心发布4则公告，以网上拍卖方式出让高要区4宗宅地的国有土地使用权。

　　四宗地块为相邻地块，均位于高要区回龙镇健康产业生态城地段，总出让面积14.5万方（217亩），总建面36.2万方，总起价6.122亿元，平均楼面起价1692元/㎡。

　　四宗地块均以“价高者得”的方式确定竞得人，增加幅度为50万元或其整数倍，保证金缴纳截止时间为4月22日17时，网上拍卖日期均为4月23日。

　　挂牌起始价：22773万元，楼面起价：1680元/㎡

　　网上拍卖时间：4月23日9时30分

　　挂牌起始价：18581万元，楼面起价：1680元/㎡

　　挂牌起始价：6339万元，楼面起价：1800元/㎡

　　网上拍卖时间：4月23日10时30分

　　挂牌起始价：13527万元，楼面起价：1680元/㎡

　　网上限时竞价开始时间：4月23日11时

　　四宗地块总占地面积144748.9平，容积率2.5，最大计容建面逾36万平，具体如下：

　　此外，出让条件指出，用地设计方案须符合《肇庆市高要区健康产业生态城片区控制性详细规划（修改）》，高要健康产业生态城项目再次浮出水面。

　　健康产业生态城面积达50平方公里

　　时间拨回到2016年，高要政府发文称健康产业生态城产业发展整体规划已出成果，规划打造健康管理服务、休闲养生、现代生物三大产业综合体，建设50平方公里健康产业生态城。

　　另外，本则要闻还提到，高要已成功引入总投资超250亿的北京百悦集团高要“西江新城”建设开发项目、投资30亿元的西江金帆游艇产业度假区项目、总投资200亿元的大商国际 “阅江新城”、“象山新城”项目等。

　　而根据最新的健康产业生态城片区控规，广湛高铁选线、肇庆市环城快速路选线和珠三角环线高速公路均穿过该生态城。

　　居住用地主要集中在西部板块，东面板块以农林用地为主。

　　其实，在这片总面积达2071平方公里土地上，高要除了要打造健康产业生态城，还规划建紫云新城、金利五金智造小镇、空港经济区等。

　　根据2018年统计年鉴，高要GDP位居肇庆第一，但城镇化率仅29.58%，可开发潜力还有很大。

　　最后，希望这次出让的地块均漂亮出嫁，打响高要今年土拍头炮。

　　来源：肇庆房产、广东好地网、肇庆楼市

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