原标题：高达8亿！肇庆202亩地公开挂牌出让！这4地要有大动作~

　　近日，肇庆市城区公开出让4宗地的国有建设用地使用权，分别位于端州区、鼎湖区。总出让用地面积约为14.18万㎡，总起始价约为8.87亿元。

　　该地块位于端州区63区工农北路东侧，面积4042㎡（6.06亩），规划为商服用地，容积率≤6.2，建筑密度≤48%，建筑限高≤100m，绿地率≥25%，出让年限40年，出让起始价6300万元。本宗地块网上拍卖会定于2018年1月5日9时30分。

　　该地块隔离地块为规划28层高华伦世纪酒店地块，集商业、办公、酒店为主的综合性商业建筑。

　　而今次公开出让的地块也是用作商业用地，若两地联合发展，将为大体量商业综合体。

　　公开出让鼎湖3宗地，分别位于65区、59区。

　　鼎湖区65区C-65-02号地块，位于65区，北为鼎湖大道，东为桃园路，西为20米规划道路，南为沿江路，面积72206.87㎡（108.31亩），规划为商住地，容积率≤2.6，建筑密度≤35%，建筑限高≤60m，绿地率≥30%，该地块需建设九班幼儿园、居委会等公用配套设施，出让年限居住用地70年、商业用地40年，出让起始价46935万元。本宗地块网上拍卖会定于2017年12月28日9时整。

　　鼎湖区59区B-59-06-A号地块，位于59区，北为30米规划路，东为20米规划道路，西为桃园路，面积47720.11㎡（折合71.58亩），规划为商住地，容积率≤2.0，建筑密度≤35%，建筑限高≤60m，绿地率≥30%，该地块需建设九班幼儿园、垃圾收集站等公用配套设施，出让年限居住用地70年、商业用地40年，出让起始价23860万元。本宗地块网上拍卖会定于2017年12月28日9时30分。

　　鼎湖区59区B-59-05-B号地块，位于59区，北为鼎湖大道，东为20米规划路，西为桃园路，面积17848.72㎡（折合26.77亩），规划为商住地，容积率≤2.6，建筑密度≤35%，建筑限高≤60m，绿地率≥30%，出让年限居住用地70年、商业用地40年，出让起始价23860万元。本宗地块网上拍卖会定于2017年12月28日10时整。

　　鼎湖区该3宗地块位置从路段可知，3宗地块相邻。本次出让地块未来规划的区位条件、交通配套均较为优越，东邻肇庆新区，西与肇庆市端州区接壤，临近恒大·鼎湖豪庭广东理工学院、鼎湖山站等。同时也毗邻美的地产和碧桂园最近成交的66区地块。

　　肇庆楼市回暖，加之土地起拍价比起一二线城市较低，拿地成本低，因此碧桂园、恒大、美的、龙光、保利等品牌房企积极加快步伐布局，这也表明大牌房企对肇庆未来发展愈来愈看好。

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