原标题：鼎湖这块占地逾2.4万㎡地降价8760万元挂拍出让!

　　7月16日，市公共资源交易中心挂牌一宗肇庆市鼎湖区72区居住用地（可兼容商业用地），占地面积24407.76㎡，起拍价为10380万元，折合楼面价约1520元/㎡（已扣除社区配建），拟定于8月6日10:00进行网拍。

　　据了解，编号为DH2019-02地块位于肇庆市鼎湖区72区D-72-02-B地块，东北为龙鼎路，西为金鼎路，土地用途为居住用地（可兼容商业用地）。

　　值得一提的是，本地块曾两次挂牌，都以暂停出让告终。头部次挂牌起始价为20503万，第二次降至19140万，本次再降至10380万，与头部次挂牌相比，此次挂拍价格相当于打5折！

　　在其《建设项目用地设计要点》中，要求建设社区公共用房、全面健身设施、物业管理用房、母婴室等设施。同时，由原本的配建用地面积不少于4500㎡的9班幼儿园改为须建设20000平方米的安置房。

　　需要注意的是，根据公告，竞得者需在地块规划建设20000㎡的商品房，以均价3800元/㎡卖给鼎湖一期棚改持有房票的拆迁户（或区政府指定拆迁安置责任单位），合计共214套。以下为具体户型：

　　定向定价房的户型标准按上表要求交付，单户的具体面积和户型设计，经鼎湖区政府同意后，可以结合实际需求适当微调。

　　据悉，该地块东北侧为龙鼎路，西侧为金鼎路，直线分钟能到达端州市中心。

　　从地块出发，3公里范围内有鼎湖山风景区、碧莲湖公园、蕉园文化广场、省工人医院。同时，周边教学资源丰富，有鼎湖头部实验学校、鼎湖区实验中学、肇庆傅艺实验学校、广东理工学院。

　　据了解，目前周边楼盘已有恒大、美的、碧桂园、富力、桃李园、恒泰等房企进驻，均价在6300-9500元/㎡之间。

　　在一众知名房企的包围下，谁会夺得这块靓地呢？8月6日话你知！

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