肇庆中院：“腾笼换鸟”增添肇庆营商环境活力
近日，肇庆中院审结一宗重大外商投资企业强制清算案件，成功盘活闲置工业用地33634平方米、厂房建筑19083平方米，把沉睡的资源转化为促进经济发展的再生活力。
肇庆市某制冷配件有限公司（以下简称“某制冷公司”）主要经营范围为空调冷冻设备及零配件的研发、生产与销售等，是中外合资的有限责任公司，股东既有上市公司、也有新加坡公司和肇庆本地企业。
2017年，各股东因对公司发展的规划和经营方向意见不一致，产生了矛盾，股东内部也产生了诉讼，公司只能停止生产。9月7日，公司召开临时董事会会议，一致同意解散该制冷公司。
由于公司已停止运作，土地、设备等公司资产一直处于闲置状态，公司没有了收益，资产也未变现，股东们都希望可以尽快开始清算，分配剩余资产。
然而，由于股东之间的相互不信任，导致了久久未能成立清算组进行自行清算。作为股东之一的福建某公司只能向肇庆中院申请强制清算。
案件的承办法官任喜跃收到案件后展开了思考。“这个案件标的额大，涉及的资产也多，还有境外股东，关键是该公司还有3起诉讼案件在外地法院审理，处理起来难度大，时间长。”任喜跃不断分析道，“这么大的企业，如今闲置土地面积大、设备多，若不尽快处置，不但影响设备价值，更影响市场要素的资源配置优化和当地经济发展。”
任喜跃初步评估了一下案件，若等某制冷公司其他的诉讼全部终结再清理，至少需要三年时间，且资产未清算，还不利于公司债务的偿还。
为此，经合议庭商量，肇庆中院决定创新处置方式，采取“先处置闲置资产再处理债权债务”的方式，蕞大限度降低案件对企业及当地营商环境的影响。
经过法定程序，合议庭指定广东曜正律师事务所为清算组，并指导清算组在征得股东的同意后，先行拍卖处置了某制冷公司的机***设备等动产，获得价款435万元。
随后，又通过淘宝网司法拍卖平台，公开拍卖该制冷公司名下的不动产，包括工业用地土地使用权33634平方米、厂房建筑19083平方米，获得价款4018万元。土地被其他公司拍得后，迅速投入使用，实现市场资源优化。
财产变现后，该公司员工工资及遣散补偿立即足额支付，且仍有足额的剩余资金用于公司债务清偿。
至2024年4月，某制冷公司在外地法院审理的所有诉讼案件审结完毕，并清偿了全部债务。公司剩余的3000万元根据股东份额进行了分配。
承办法官指导清算组对剩余财产进行分配后，清算组于2024年8月22日为某制冷公司办理了注销登记，该公司圆满退出市场。
在本案的强制清算过程中，承办法官巧妙地选择先行处置停产企业的优质闲置资产，尽早盘活土地、厂房等生产要素，实现资产变现价值蕞大化，既维护了企业职工和债权人的合法权益，又助力肇庆大片土地厂房“活化”创收，实现土地资源“腾笼换鸟”，向更多优质项目集中，增添肇庆营商环境活力。
来源：肇庆市融媒体中心 记者 刘浩辉 通讯员 冼颖
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