城西壕地成交！肇庆未来将投入165亿推动“三改”方案已在路上
刚刚，肇庆城区首宗“三旧”地块终于成功拍出！
地块位于端州城西31区大桥路西侧，占地4100方，蕞终以底价2800万元成交，楼面价约2731元/方。
值得注意的是，该地块属于端州“三旧”单元用地，原为肇庆七星鸵鸟园有限公司旧址，在去年8月被政府收储，于今年正式挂牌并成功出让！
该地块用途为城镇住宅（兼容零售商业）用地，而在建设要求上也重点注明，地块日后必须整体规划、整体建设。
去年端州城区还一共挂账收储了8宗地块，
● 肇庆伟鸿房地产旧厂房用地改造项，位于规划38区前沙街125号，占地4612.24平。
● 肇庆华南商贸城、肇庆昆庆毛毯厂旧厂房用地改造项目，位于规划111区端州一路东侧，占地66103平。
● 肇庆新一方气动元件有限公司旧厂房用地改造项目，位于规划110区端州一路西侧，占地10671平。
● 肇庆科鸿机械旧厂房用地改造项目，位于127区端州大道东侧，占地14829平。
● 肇庆华达机器旧厂房用地改造项目，位于规划37区厂排街二巷二十一号，占地28896平。
● 肇庆洪利达电子旧厂房用地改造项目，位于127区羚山脚西南侧，占地27494平。
● 肇庆宏志建设旧厂房用地改造项目，位于黄岗镇河旁村东侧，占地8729平。
可以预见，城区将有多幅“三旧”地皮密集推出，在端州如今连片大面积土地紧缺情形下，日后供地或多以旧改为主了。
近日，肇庆也正式印发《深入推进“三旧”改造三年行动方案》，为推动城市化更新，盘活闲置土地，提高城市土地利用率，成为今后的重点方向。
内文提出，至2021年，全市将新增实施“三旧”改造面积0.8万亩以上，完成改造面积0.45万亩以上。
投入改造资金165亿元以上（社会投资约占85%，市县级财政投入约占15%），其中东南板块新增实施改造面积占比在70%以上。
图中可见，在未来三年的任务中，端州、高要、四会扛起了“三改”的大旗，面积分别达到1847亩、1525亩、1072亩以上，看来以后城区又将涌现一批拆迁土豪了~
而关于农村集体土地上房屋的搬迁补偿方案，《行动方案》中亦有提及，将参照国有土地上房屋征收补偿相关规定，结合各地实际而定。
猜猜？今年的拆旧补偿会是多少钱/方呢？
端州的确是一个迷，没有工业的支撑，没有多少有规模的公司，很难想像他未来的繁华
肇庆市端州区城西以及沙街市场地区，要加快旧改建设，如今的市民都去到城东，黄岗居住，端州城西除学校外，周边小区，少量居住外，再没有人气旺盛，导城市居住不平衡性，城西未来要打造成一个整体新区，把旧房，城中村改造项目规划十大民生工程之一，每年要投入资金去改造，让端州城西不再是一个孤岛，而是许许多多人流量大，打造成百万片区，希望政府能够加大力度推进，让城市变得更加美好，肇庆的城区能够超越珠三角地区的城市，中国加油，肇庆加油，端州加油💪
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