2020年12月7日，肇庆市公共资源交易中心挂出地块出让公示，拟于12月25日上午9:30进行网上公拍。

　　（▲DW2020-29号地块出让信息）

　　翻查资料可以看到，这是肇庆东部产业板块，年内第3幅（第4次）商住地块挂网出让，此前两幅地块分别来自于大旺北部和中部。

　　其中，大旺北部的DW2020-11号地块由龙湖拿下，地块占地面积约106亩，楼面单价约1237元/平方米。另一幅位于大旺中部的商住地（约65.68亩），则两次挂牌，但均未能成功拍出。

　　（▲DW2020-29号地块平面示意）

　　（▲DW2020-29号地块规划要求）

　　相对而言，DW2020-29号地块的交通条件更为优越。

　　从地图上可见，DW2020-29号地块南向与广佛肇轻轨站相邻，百度测量两者直线米，建成后是名副其实的城轨物业。而从地块向西约1.2公里有二广高速出入口、向北约1.8公里则有广佛肇高速出入口。

　　（▲DW2020-29号地块周边交通示意图）

　　信息显示，DW2020-29号地块，位于肇庆新高区南部商务区大旺大道西面、文德八街南面地段，北邻保利爱乐小镇，土地面积33535.62平方米（合约50.3亩），出让底价23641万元，起拍楼面单价约2203元/平方米。

　　该地块属商住用地性质，其住宅占比较高（商用占比不超总建面10%）。按照≤3.2的最高容积率计算，地块可建商品房超10万平方米。若如以每户100平方米折算，地块可规划户数将超过1000户。

　　当前，在高速路与城际轻轨等一系列交通利好的推动，以及公办的九年一贯制育慧学校的建成，大旺南部商务区已发展成相当规模，日益成熟。

　　该片区被定义为：肇庆高新区形象展示、对外交流的城市客厅。规划主要围绕高铁站点，重点完善商务、办公、文化以及居住等。

　　目前，周边已有大旺未来城、海印又一城、保利爱乐小镇等楼盘。目前周边一手房价，约在6500-7500元/平方米之间。

　　资料来源：肇庆市公共资源交易中心返回搜狐，查看更多

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