12亿起！拟建商业中心+酒店！肇庆新区挂牌2宗地块
时隔3个月，肇庆新区再卖商业用地。
今日（8月23日），肇庆新区挂牌商业用地、商务办公用地各1宗，总面积逾4万平，起始总价超1.2亿，拟于9月10日网拍。
出让的2宗地块，均位于广东肇庆工业园（大湾区生态科技产业园）邻里中心地块内，永安大道北侧，科技一路东侧，科技二路西侧。
该地块位于永安大道与科技一路交汇处，占地21436.7平，容积率要求≤3.0，限高100米，起拍总价6356万。
宗地图显示，地块西南面拟建1栋20层商业酒店，中央位置规划建设3-4层商业楼。
配建方面，竞得者需建设独立占地≥1000平的公交首末站1处，建面≥200平管理用房，完成基本装修标准交付使用，建成后产权需无偿移交政府管理。
该地块位于永安大道北侧，西面紧挨上述商业用地，总面积19436.88平，容积率≤4.1，起始价5670万。
地块南面规划建设2栋总部大楼，此外，竞得者还需配建配套用房社区服务中心1处（建面≥1500平）、派出所1处（建面≥2500平），建成后同样需移交政府管理。
其实，上述两宗商业性质用地，仅为新区邻里中心地块的一部分。
项目整体划分为A/B/C/D/商业中心5宗地块，而D地块和商业中心所在位置，正是本次挂牌的两宗地块。
下面，我们结合指标和平面图，来看看地块规划如何。
整体设计指标方面，邻里中心规划用地面积近12万平，计容建面约48万平，容积率为4.0，设停车位4800个。
由平面图可知，片区规划建设15栋办公楼、2栋总部大楼、1座商业中心及商务酒店，还包括运动场地、交警中队、垃圾回收站等配套。
据规划需求不同，各地块建设也有所差异：
A地块：用地面积20969.25平，计容建面94770平，地块内拟建15层、19层办公楼各2栋，以及配建建面110平垃圾回收站1处。
B地块：用地面积23065.91平，计容建面98040平，同样建设4栋15-19层办公楼，配套邮政所、通信机房等。
C地块：占地面积蕞大，总用地34793.47平，拟建6栋15层办公楼，配建交警中队用房等。
D地块（挂牌）：用地面积19436.88平，要建2栋26-27层总部大楼、1栋15层办公楼，并配建有派出所、社区服务中心。
商业中心（挂牌）：用地面积21436.7平，计容建面62758.82平，拟建3-4层商业楼，及1栋20层高商务酒店（418标间）。
地下车库方面，建设均需满足1车位/100平计容面积的车位配置标准，且需在纵向区内共用道路下设置地下通道，连通各地块地下车库。
今日，楼市君到现场探访，发现地块内分布着杂草和水洼，远处可见片区内正在建设中的产业园。
值得一提的是，今年6月底，楼市君曾报道，有香港金主横扫肇庆新区和鼎湖近1000套房。
》》壕！香港金主一出手就是4栋楼！横扫肇庆近1000套房
据该企业员工提供的文件显示，“在产业园斜对面，购置约3.6万平的商业用地，用于自建公寓”。
结合该企业地块位置，公寓建设用地极大可能位于新区邻里中心之内。
10月17日消息，昨晚23点左右，有大量网友反馈苹果App Store应用商店崩了，无法下载安装App。导致很多网友以为是自己内存不足，匆忙删了一些App还是不行，怀疑手机坏了，其实是苹果的问题。
总台记者获悉，当地时间10月17日凌晨，美英空袭了也门胡塞武装控制的首都萨那和北部萨达省。据一名美国国防部官员表示，美国中央司令部部队对也门胡塞武装控制区内的多个武器储存设施进行了多次空袭。该名官员表示，这些武器被用来瞄准在红海和亚丁湾国际水域航行的军用和民用船只。
多名中国女性在德国遭******，德国驻华大使馆回应
近日，据环球时报报道，自今年1月以来，德国黑森州法兰克福市及附近地区发生针对中国女性的连环******案。目前已有4名中国女性受害，其中2起案件发生于法兰克福市，另外2起发生于附近州。
好评如潮！在张桂梅身旁演“张桂梅”，她说：“怎么越演越惭愧！”
来源：央视一套 今年教师节，根据张桂梅真实事迹改编的电视剧《山花烂漫时》播出。剧播完大半个月了，口碑还在攀升，截至目前，10万人打出9.4分，拿下今年国产剧蕞高分。演员宋佳，以细腻爽利的演技还原了一个张桂梅都认可的“张桂梅”。
梅艳芳100岁母亲被申请破产！嫌每月23万元不够用，曾试图一次性取出7100万遗产
据港媒15日报道，梅艳芳的100岁母亲覃美金因拖欠诉讼费被起诉，律政司司长申请梅妈破产。据悉，梅艳芳2003年去世后留下4条遗嘱，梅妈每月可领7万生活费，在其去世之后剩余的财产将被捐出。
太恶劣！网红博主已被行拘，账号封禁
10月15日，一则关于航空测评网红主播“小虎行”在深圳宝安国际机场强迫志愿者摘口罩的视频引起广泛关注。据报道，“小虎行”的短视频账号10月16日已被禁言，其所发布的视频内容已全部清空。
天下头部水司楼烂尾6年，有人接盘了，“如何保证客流量、如何运营等，后续会给公众一个交代”。
突发！以色列国防军：正在核实是否已打死哈马斯领导人辛瓦尔
刘国梁女儿目标是2028奥运会，年仅八岁就曾获得过世界冠军，期待刘宇婕下届奥运会的精彩表现！
92岁抗美援朝女兵一只眼睛看不见 出国时体验实弹打靶 10发打出97环 惊呆外国教练#抗美援朝 #打靶 #女兵
许家印的前妻丁玉梅，又有新消息！17日蕞新消息，中国恒大创始人许家印的前妻丁玉梅，在全球拥有多处房产，价值达2.85亿美元（约人民币20亿元），她的物业遍布加拿大、英国等地，其中包括伦敦蕞昂贵的豪宅之一。
善恶终有报：疫情时对中国一毛不拔，却大方捐美国6亿，如今咋样
可就是这样一位在中国土生土长起来的富豪，在疫情期间面对同胞的困境却一毛不拔，反而大方的捐助了6亿给美国。
他是监狱奇才，***毙前一晚发明“神器”，从死刑犯直接变成科学家
1993年12月31日，昆明市头部看守所的死刑犯李红涛度过了他人生中蕞漫长的一夜。第二天清晨，他将面对的就是无情的***口。然而，就在这个绝望的夜晚，李红涛发明出了一个“神器”，让他逃过了死刑，同时也改变了他的命运。谁也没有想到，一个死刑犯在未来居然成为了科学家。
我们扎根肇庆，为大家带来有趣有料的楼市资讯。
版权声明：本文由佛山厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
