恭喜肇庆这些村民！喜提5千万补偿款+2千平商铺……
8月24日，肇庆市自然资源局发布一则土地拍卖信息：一块位于端州城东的岩前社区居委会土地成功出让，面积8939平，成交价9260.8万，折合楼面单价约3003元/平。
文件显示，该地块将用于开发建设商住一体综合性小区，由甲方（岩前社区居委会）提供土地，乙方（地块竞得者）投入建设资金。值得一提，由于甲方是以投入土地使用权为条件进行合作开发， 以项目建成的物业、货币补偿作为主要分成收益。
其中，货币补偿为乙方支付甲方货币补偿款5000万元，具体支付办法：甲方将拍卖土地所得相应款项，作为合作开发资金划付给乙方时，甲方予以扣收。另外，甲方占有该项目商业性质物业的首层商铺面积2160平。
值得一提，据评估，目前该首层商铺均价约20578.2万/平。物业分成，则主要是甲方的首层商铺物业面积，其他所有物业归乙方所有。
据悉，本次成交地块位于端州区交警支队东侧地段，信安六路与翠岗路交汇处。地块属于端州城东城区范围，2公里内有肇庆颂德学校、肇庆四中、星城广场、城东公园市政教育设施。
丨来源：肇庆房探、肇庆市公共资源交易中心
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