肇庆老牌商业广场经营困难！公司股权遭转让……
肇庆市宝星发展有限公司的20%股权
肇庆市宝星发展有限公司，就是星湖国际商业广场的开发商。
本次拍卖的20%股权，为宝星公司的王副董事长、总经理持有，与执行案件（2023）粤1202执3992号相关。
天眼查查得，案件为追偿权纠纷，通过拍卖被执行人的相应股权，来偿付案件相应数额的债务。
值得一提的是，肇庆市宝星发展有限公司股东所持有的股权，并非首次拍卖。
把时间拨回至今年5月，一位陈姓竞买人以底价9540万元，拍下【被执行人在肇庆市宝星发展有限公司持有的30%股权】。
该标的属于宝星公司另一位李姓股东所持有，执行案号为[（2024）粤12执恢7号]，涉及到债权转让合同纠纷。
下面，我们来看看肇庆市宝星发展有限公司及其名下资产情况。
根据《企业情况》文件，宝星公司下设全资子公司肇庆市星湖国际广场商业管理有限公司，分公司肇庆市宝星发展有限公司星酒店，主要资产为星湖国际广场及星酒店两个地块及地上建筑物所有权。
2008年12月，星湖国际商业广场开业，有大润发超市、金逸国际影城、 屈臣氏、肯德基、麦当劳、必胜客、星巴克等进驻。
经过16年的经营运作，其已经成为粤西地区业态蕞齐全，功能蕞完善的商业项目，星湖国际广场中心购物商圈已具成型，商圈客流已达规划之极限。
而星酒店，是肇庆地区新白金五星级酒店，于2015年12月开业，设有商务中心、国际标准会议中心、特色大堂吧、星级客房等。
文件还提到，宝星公司主要经营行业是大型商场及住宿餐饮业，自从疫情发生以来， 全国经济进行衰退期，宝星公司经营的这两个行业均受严重打击，公司经营 每况愈下，来自于同行业的竞争例如敏捷城、万达、温德姆等，不断分割市场份额，还有各种网络电商平台对实体经济的打压和侵食，受到多重打击，目前公司经营困难，资金周转不灵。
截止2023年底，宝星公司贷款余额共约54110万元。
如今，该公司股东股权两次上架，若今次再拍卖成功，意味着公司50%股权易主。
实际上，多年以来，肇庆的商业广场和超市经历了不断的更新换代。
例如曾经的凯德广场，被印力集团收购，在2018年11月正式更名为肇庆印象汇。
2021年11月，位于国际广场的沃尔玛肇庆康乐北路分店停业，新万悦超市进驻。2022年5月，沃尔玛超市退出端州市场，随后昌大昌进驻印象汇。
又例如，位于时代广场的广百百货肇庆店，在2023年12月停止营业。
沿着天宁北路往南走，还有倒闭的新一佳超市，曾是当年周边居民日常购物的首选，而好世界购物中心，早以改名为合百利广场。
还有天宁广场、新贸都是不少人的回忆。
可以说，随着时代的发展，端州的商业中心逐渐转移到新东区，催生出敏捷广场、益华国际广场等，这不仅映射出肇庆消费趋势和生活方式的演变，也昭示着城市发展的未来方向。
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