涉拆迁费23亿！肇庆将建省级大型集聚区定于5月开工
，共有可连片开发用地约295平方公里，截至2021年底有省级以上工业园区9个。
据了解，大沙起步区其实属于江北片区集中起步区范围内，该片区初步划定集中起步区的总面积为43.1平方公里（6.5万亩），包括大沙片、永安片。
大沙片总面积18.7平方公里（2.8万亩），东至河堤路、迎宾大道，南至柳广铁路，西至规划滨江路，北至乡道383，连片适宜开发土地约12.6平方公里（1.9万亩），预计可新增工业用地6.7平方公里（1万亩）。
以大沙镇为原点，10公里半径范围内汇聚南广高铁、贵广高铁、广佛肇城际、三茂铁路4条客货轨道，广佛肇高速、珠三角环线个高速出入口，水运资源有肇庆新港、马房港、四会港等。
目前，大沙拥有南江、富溪、马房、岗美四个工业园（区），工业企业284家，其中规模以上企业119家，国家高新技术企业33家。
今年2月份，四会市发展和改革局就《肇庆大型产业集聚区 （大沙起步区）基础设施配套建设项目— 马房工业园基础设施项目项目建议书》进行了同意批复。
项目估算总投资共226303.14万元，所需建设资金除积极争取上级债券资金外，不足部分由市财政统筹解决。
项目费用包括：工程费用166887.88万元、工程建设其他费用24719.51万元、污水处理厂运营配套设备1000万元，征地拆迁费22929.41万元，预备费10776.34万元。
13条市政道路总长约15021.11米：汇沙大道、汇盛路、汇兴路、汇旺大道、马房西路、马房西路延长线、马房工业大道、马房东路、马房沿江路、汇江路、汇通路、马房南路、马房中路。
道路工程、市政管线工程（给水、雨水、污水、电力、通信）、绿化工程、照明工程、交通工程、桥涵工程、污水处理厂及其配套工程。
回顾今年政府工作报告的未来规划，肇庆将加快大型产业集聚区82平方公里起步区建设，建设肇庆高新区、四会大沙、鼎湖永安、端州双龙、高要金利五大起步区。推动18个基础设施与服务配套项目完成投资100亿元。
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