强化效益意识，坚持“造血”优先。按照市委、市政府的要求，今年以来，肇庆新区大力开展产业用地整理提升工作，至今已收回土地逾500亩，为制造业项目的落地提供了有效保障。

　　按照市委、市政府工作要求，为充分发挥资源优势，把资源优先用在效益好、带动性强的“造血”项目上，今年新区开始大刀阔斧开展产业用地整理提升工作，围绕产业项目履约监管、产业扶持政策清理等，进一步建立完善淘汰退出机制。经过反复的沟通协调、洽谈对接，至今已清理低效产业项目5个，收回土地546亩；清退新区商务中心企业7家，收回单体建筑2栋，面积2465.51平方米，为后续产业引进和优质项目落地腾出了空间。

　　记者了解到，上述清退项目位于粤港澳大湾区产业园，已实现三通一平，施工条件便利，周边配套齐全，非常利于制造业企业的生产经营。其中一个逾期未动工的项目退出后，拟落户新区的某重大项目立刻进驻，记者获悉，该项目是宁德时代的上游项目，也属“4+4”产业链项目。其落户肇庆新区，产品可就近供应宁德时代，因此企业的生产要求十分迫切。目前，首期用地已完成挂网手续，拟于10月底供地。肇庆新区招商工作组相关负责人介绍，目前我市开展产业链招商，制造业项目对项目建设环境、建设周期等比较关注，因此更青睐已完成三通一平、基础设施配套完善的园区或地块，目前新区拟收回的土地正属于此类，因此等待“接棒者”也比较多。

　　据记者了解，我市今年以来加强了对产业项目的履约监督。根据各地和项目签订的国有建设用地使用权出让合同，除了明确产业用地取得的时间，还会对项目的动工时间、建设周期、竣工时间进行约定，若项目无法履约，则会启动清退程序。今年，市招商委员会办公室进一步规范了招商项目退出管理工作，对项目退出情形、项目退出流程等进行了明确，提出对于相关项目，各地可结合实际情况，通过转型升级、限期开发、鼓励转让等方式盘活资源。

　　据悉，当前肇庆新区和鼎湖区正联合制定退出制度，已推动区域内产业用地集约节约利用，确保可持续发展。

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